Sprzedaż
Sprzedaż domu to przede wszystkim bardzo ważna życiowa decyzja.
Sproch Makelaars patrzy razem z klientem w tym samym kierunku i udziela odpowiednich rad. Doradzimy w zakresie właściwej wyceny i strategii sprzedaży, ale także przeprowadzimy cały ten proces na najkorzystniejszych warunkach.
Wybierając Sproch Makelaars, klient może być pewny że stawia na dobrą obsługę i wysoką jakość usług.
Wybierając Sproch Makelaars, klient może być pewny że stawia na dobrą obsługę i wysoką jakość usług.
Standardowa procedura sprzedaży nieruchomości obejmuje:
- Przyjęcie mieszkania na sprzedaż
- Doradztwo (w tym wycena)
- Określenie strategii sprzedaży
- Prezentacja mieszkania (profesjonalna sesja zdjęciowa)
- Badanie kadastralne
- Kompletowanie wymaganych dokumentów (m.in stiker energii, raporty VVE itp)
- Przygotowanie broszury sprzedażowej
- Tablice sprzedażowe i plakaty
- Publikacja mieszkania na Funda.nl, Facebook itp, oraz bezpośrednio w gronie zaprzyjaźnionych inwestorów (na życzenie klienta)
- Organizacja i prowadzenie oglądań mieszkania.
- Okresowa analiza w trakcie sprzedaży
- Negocjacje z potencjalnymi nabywcami
- Sporządzenie umowy sprzedaży
- Wsparcie w sprawach notarialnych
- Wsparcie podczas przepisu i przekazania mieszkania
Etapy sprzedaży domu
Odpowiednia wycena nieruchomości
Dobra transakcja sprzedaży domu zaczyna się od właściwego określenia ceny. W wielu przypadkach zbyt wysoka cena prowadzi do dłuższego okresu sprzedaży, ale w konsekwencji może skutkować niższą ceną za jaką zostanie sprzedana nieruchomość. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i znajomości obecnego rynku nieruchomości Sproch Makelaars dąży do ustalenia realnej ceny początkowej, która przyniesie szybsze i korzystniejsze końcowe rezultaty.
Plan sprzedaży
Jawna sprzedaż nieruchomości a może wręcz przeciwnie i sprzedaż powinna być dyskretna?
Wybór należy do klienta!
Z nami klient może zdecydować się na jawną sprzedaż swojego domu, w ramach której zapewniamy:
Ogłoszenia ze zdjeciami na Funda.nl, Facebooku, Instagramie;
Ogłoszenia w naszych kręgach;
Broszura sprzedażowa;
Tablica NA SPRZEDAŻ;
Jeśli klient natomiast zdecyduje się sprzedać swój dom dyskretnie:
skontaktujemy się wyłącznie z potencjalnymi nabywcami, w tym inwestorami, którzy mogą kupić dom niejednokrotnie za gotówke.
Stylizacja domu
Nie trzeba być dekoratorem wnętrz, aby przygotować swój dom do sprzedaży. Kilka wskazówek na małą metamorfozę: schludny i posprzątany dom z umytymi oknami, odsłonięte zasłony - aby uzyskać więcej światła, zwinięty stary i zniszczony dywan - schowany w szafie, ogrzewanie włączone na 20-21 ° C, schludny ogród / balkon itp.
Sproch Makelaars może również zapewnić profesjonalną metamorfozę dzięki doradcy w sprawach stylizacji. Wybór należy do klienta!
Oglądanie
Potencjalni nabywcy podczas oglądania zadają wiele pytań, Sproch Makelaars udzieli odpowiedzi na nie.
Pracujemy zgodnie z wcześniej ustaloną z klientem strategią i wiemy dokładnie, jak działać, aby uzyskać najlepszą ostateczną ofertę.
Wstępna umowa sprzedaży
Sproch Makelaars dba o zawarcie przedwstępnej umowy kupna zawierającej cenę sprzedaży, termin realizacji, ankietę oraz listę ewentualnych ruchomości do przekazania. Uwzględnimy również warunki ewentualnego rozwiązania umowy m.in. z przyczyn nieuzyskania kredytu czy z uwagi na wynik ewentualnej inspekcji budowlanej.
Przepis nieruchomości u notariusza
Przepis nieruchomości następuje u notariusza.
Notariusz zajmuje się wszystkimi sprawami finansowymi; takimi jak rozliczenie podatku od nieruchomości, opłaty maklerskiej czy spłaty bieżącej hipoteki.
Sproch Makelaars nadzoruje przekazanie, w tym również kontrolę końcową nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu za pomocą formularza kontaktowego.
Dobra transakcja sprzedaży domu zaczyna się od właściwego określenia ceny. W wielu przypadkach zbyt wysoka cena prowadzi do dłuższego okresu sprzedaży, ale w konsekwencji może skutkować niższą ceną za jaką zostanie sprzedana nieruchomość. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i znajomości obecnego rynku nieruchomości Sproch Makelaars dąży do ustalenia realnej ceny początkowej, która przyniesie szybsze i korzystniejsze końcowe rezultaty.
Plan sprzedaży
Jawna sprzedaż nieruchomości a może wręcz przeciwnie i sprzedaż powinna być dyskretna?
Wybór należy do klienta!
Z nami klient może zdecydować się na jawną sprzedaż swojego domu, w ramach której zapewniamy:
Ogłoszenia ze zdjeciami na Funda.nl, Facebooku, Instagramie;
Ogłoszenia w naszych kręgach;
Broszura sprzedażowa;
Tablica NA SPRZEDAŻ;
Jeśli klient natomiast zdecyduje się sprzedać swój dom dyskretnie:
skontaktujemy się wyłącznie z potencjalnymi nabywcami, w tym inwestorami, którzy mogą kupić dom niejednokrotnie za gotówke.
Stylizacja domu
Nie trzeba być dekoratorem wnętrz, aby przygotować swój dom do sprzedaży. Kilka wskazówek na małą metamorfozę: schludny i posprzątany dom z umytymi oknami, odsłonięte zasłony - aby uzyskać więcej światła, zwinięty stary i zniszczony dywan - schowany w szafie, ogrzewanie włączone na 20-21 ° C, schludny ogród / balkon itp.
Sproch Makelaars może również zapewnić profesjonalną metamorfozę dzięki doradcy w sprawach stylizacji. Wybór należy do klienta!
Oglądanie
Potencjalni nabywcy podczas oglądania zadają wiele pytań, Sproch Makelaars udzieli odpowiedzi na nie.
Pracujemy zgodnie z wcześniej ustaloną z klientem strategią i wiemy dokładnie, jak działać, aby uzyskać najlepszą ostateczną ofertę.
Wstępna umowa sprzedaży
Sproch Makelaars dba o zawarcie przedwstępnej umowy kupna zawierającej cenę sprzedaży, termin realizacji, ankietę oraz listę ewentualnych ruchomości do przekazania. Uwzględnimy również warunki ewentualnego rozwiązania umowy m.in. z przyczyn nieuzyskania kredytu czy z uwagi na wynik ewentualnej inspekcji budowlanej.
Przepis nieruchomości u notariusza
Przepis nieruchomości następuje u notariusza.
Notariusz zajmuje się wszystkimi sprawami finansowymi; takimi jak rozliczenie podatku od nieruchomości, opłaty maklerskiej czy spłaty bieżącej hipoteki.
Sproch Makelaars nadzoruje przekazanie, w tym również kontrolę końcową nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu za pomocą formularza kontaktowego.
