Sprzedaż

Sprzedaż domu to przede wszystkim bardzo ważna życiowa decyzja.

Sproch Makelaars patrzy razem z klientem w tym samym kierunku i udziela odpowiednich rad. Doradzimy w zakresie właściwej wyceny i strategii sprzedaży, ale także przeprowadzimy cały ten proces na najkorzystniejszych warunkach.

Wybierając Sproch Makelaars, klient może być pewny że stawia na dobrą obsługę i wysoką jakość usług.
Image

Standardowa procedura sprzedaży nieruchomości obejmuje:

  • Przyjęcie mieszkania na sprzedaż
  • Doradztwo (w tym wycena)
  • Określenie strategii sprzedaży
  • Prezentacja mieszkania (profesjonalna sesja zdjęciowa)
  • Badanie kadastralne
  • Kompletowanie wymaganych dokumentów (m.in stiker energii, raporty VVE itp)
  • Przygotowanie broszury sprzedażowej
  • Tablice sprzedażowe i plakaty
  • Publikacja mieszkania na Funda.nl, Facebook itp, oraz bezpośrednio w gronie zaprzyjaźnionych inwestorów (na życzenie klienta)
  • Organizacja i prowadzenie oglądań mieszkania.
  • Okresowa analiza w trakcie sprzedaży
  • Negocjacje z potencjalnymi nabywcami
  • Sporządzenie umowy sprzedaży
  • Wsparcie w sprawach notarialnych
  • Wsparcie podczas przepisu i przekazania mieszkania

Etapy sprzedaży domu

Odpowiednia wycena nieruchomości
Dobra transakcja sprzedaży domu zaczyna się od właściwego określenia ceny. W wielu przypadkach zbyt wysoka cena prowadzi do dłuższego okresu sprzedaży, ale w konsekwencji może skutkować niższą ceną za jaką zostanie sprzedana nieruchomość. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i znajomości obecnego rynku nieruchomości Sproch Makelaars dąży do ustalenia realnej ceny początkowej, która przyniesie szybsze i korzystniejsze końcowe rezultaty.

Plan sprzedaży
Jawna sprzedaż nieruchomości a może wręcz przeciwnie i sprzedaż powinna być dyskretna?

Wybór należy do klienta!

Z nami klient może zdecydować się na jawną sprzedaż swojego domu, w ramach której zapewniamy:
Ogłoszenia ze zdjeciami na Funda.nl, Facebooku, Instagramie;
Ogłoszenia w naszych kręgach;
Broszura sprzedażowa;
Tablica NA SPRZEDAŻ;

Jeśli klient natomiast zdecyduje się sprzedać swój dom dyskretnie:
skontaktujemy się wyłącznie z potencjalnymi nabywcami, w tym inwestorami, którzy mogą kupić dom niejednokrotnie za gotówke.


Stylizacja domu
Nie trzeba być dekoratorem wnętrz, aby przygotować swój dom do sprzedaży. Kilka wskazówek na małą metamorfozę: schludny i posprzątany dom z umytymi oknami, odsłonięte zasłony - aby uzyskać więcej światła, zwinięty stary i zniszczony dywan - schowany w szafie, ogrzewanie włączone na 20-21 ° C, schludny ogród / balkon itp.

Sproch Makelaars może również zapewnić profesjonalną metamorfozę dzięki doradcy w sprawach stylizacji. Wybór należy do klienta!

Oglądanie
Potencjalni nabywcy podczas oglądania zadają wiele pytań, Sproch Makelaars udzieli odpowiedzi na nie.
Pracujemy zgodnie z wcześniej ustaloną z klientem strategią i wiemy dokładnie, jak działać, aby uzyskać najlepszą ostateczną ofertę.
 
Wstępna umowa sprzedaży
Sproch Makelaars dba o zawarcie przedwstępnej umowy kupna zawierającej cenę sprzedaży, termin realizacji, ankietę oraz listę ewentualnych ruchomości do przekazania. Uwzględnimy również warunki ewentualnego rozwiązania umowy m.in. z przyczyn nieuzyskania kredytu czy z uwagi na wynik ewentualnej inspekcji budowlanej.
 
Przepis nieruchomości u notariusza
Przepis nieruchomości następuje u notariusza.
Notariusz zajmuje się wszystkimi sprawami finansowymi; takimi jak rozliczenie podatku od nieruchomości, opłaty maklerskiej czy spłaty bieżącej hipoteki.
Sproch Makelaars nadzoruje przekazanie, w tym również kontrolę końcową nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu za pomocą formularza kontaktowego.

Formularz kontaktowy

Wpisz swoje imię
Wpisz swoje nazwisko
Wpisz swój poprawny adres e-mail
Wpisz swój nr telefonu kontaktowego
Wpisz swój adres zamieszkania
Proszę wybrać temat wiadomości
Proszę wpisać treść wiadomości
Nieprawidłowe dane