Sprzedaż

Sprzedaż domu to przede wszystkim bardzo ważna życiowa decyzja.

Sproch Makelaars patrzy razem z klientem w tym samym kierunku i udziela odpowiednich rad. Doradzimy w zakresie właściwej wyceny i strategii sprzedaży, ale także przeprowadzimy cały ten proces na najkorzystniejszych warunkach.

Wybierając Sproch Makelaars, klient może być pewny że stawia na dobrą obsługę i wysoką jakość usług.
Image

Standardowa procedura sprzedaży nieruchomości obejmuje:

  • Przyjęcie mieszkania na sprzedaż
  • Doradztwo (w tym wycena)
  • Określenie strategii sprzedaży
  • Prezentacja mieszkania (profesjonalna sesja zdjęciowa)
  • Badanie kadastralne
  • Kompletowanie wymaganych dokumentów (m.in stiker energii, raporty VVE itp)
  • Przygotowanie broszury sprzedażowej
  • Tablice sprzedażowe i plakaty
  • Publikacja mieszkania na Funda.nl, Facebook itp, oraz bezpośrednio w gronie zaprzyjaźnionych inwestorów (na życzenie klienta)
  • Organizacja i prowadzenie oglądań mieszkania.
  • Okresowa analiza w trakcie sprzedaży
  • Negocjacje z potencjalnymi nabywcami
  • Sporządzenie umowy sprzedaży
  • Wsparcie w sprawach notarialnych
  • Wsparcie podczas przepisu i przekazania mieszkania

Etapy sprzedaży domu

Odpowiednia wycena nieruchomości
Dobra transakcja sprzedaży domu zaczyna się od właściwego określenia ceny. W wielu przypadkach zbyt wysoka cena prowadzi do dłuższego okresu sprzedaży, ale w konsekwencji może skutkować niższą ceną za jaką zostanie sprzedana nieruchomość. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i znajomości obecnego rynku nieruchomości Sproch Makelaars dąży do ustalenia realnej ceny początkowej, która przyniesie szybsze i korzystniejsze końcowe rezultaty.

Plan sprzedaży
Jawna sprzedaż nieruchomości a może wręcz przeciwnie i sprzedaż powinna być dyskretna?

Wybór należy do klienta!

Z nami klient może zdecydować się na jawną sprzedaż swojego domu, w ramach której zapewniamy:
Ogłoszenia ze zdjeciami na Funda.nl, Facebooku, Instagramie;
Ogłoszenia w naszych kręgach;
Broszura sprzedażowa;
Tablica NA SPRZEDAŻ;

Jeśli klient natomiast zdecyduje się sprzedać swój dom dyskretnie:
skontaktujemy się wyłącznie z potencjalnymi nabywcami, w tym inwestorami, którzy mogą kupić dom niejednokrotnie za gotówke.


Stylizacja domu
Nie trzeba być dekoratorem wnętrz, aby przygotować swój dom do sprzedaży. Kilka wskazówek na małą metamorfozę: schludny i posprzątany dom z umytymi oknami, odsłonięte zasłony - aby uzyskać więcej światła, zwinięty stary i zniszczony dywan - schowany w szafie, ogrzewanie włączone na 20-21 ° C, schludny ogród / balkon itp.

Sproch Makelaars może również zapewnić profesjonalną metamorfozę dzięki doradcy w sprawach stylizacji. Wybór należy do klienta!

Oglądanie
Potencjalni nabywcy podczas oglądania zadają wiele pytań, Sproch Makelaars udzieli odpowiedzi na nie.
Pracujemy zgodnie z wcześniej ustaloną z klientem strategią i wiemy dokładnie, jak działać, aby uzyskać najlepszą ostateczną ofertę.
 
Wstępna umowa sprzedaży
Sproch Makelaars dba o zawarcie przedwstępnej umowy kupna zawierającej cenę sprzedaży, termin realizacji, ankietę oraz listę ewentualnych ruchomości do przekazania. Uwzględnimy również warunki ewentualnego rozwiązania umowy m.in. z przyczyn nieuzyskania kredytu czy z uwagi na wynik ewentualnej inspekcji budowlanej.
 
Przepis nieruchomości u notariusza
Przepis nieruchomości następuje u notariusza.
Notariusz zajmuje się wszystkimi sprawami finansowymi; takimi jak rozliczenie podatku od nieruchomości, opłaty maklerskiej czy spłaty bieżącej hipoteki.
Sproch Makelaars nadzoruje przekazanie, w tym również kontrolę końcową nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu za pomocą formularza kontaktowego.

Formularz kontaktowy

Wpisz swoje imię
Wpisz swoje nazwisko
Wpisz swój poprawny adres e-mail
Wpisz swój nr telefonu kontaktowego
Wpisz swój adres zamieszkania
Proszę wybrać temat wiadomości
Proszę wpisać treść wiadomości
Nieprawidłowe dane

Sproch Makelaars

Boekhorststraat 145
2512CN Den Haag

(Tylko po wcześniejszym umówieniu spotkania)

Tel. 06 222 666 22
info@sproch-makelaars.nl